Departamento 2 ambientes en alquileren Guatemala 4500, Palermo Soho

Excelente departamento de 2 ambientes en la prestigiosa Torre Esmeralda, ubicada en Guatemala 4551, en pleno corazón de Palermo Soho (entre Armenia y Malabia). Una ubicación privilegiada a pocas cuadras de Plaza Armenia, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe (Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo). CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Superficie: 45 m² totales, muy bien distribuidos, súper luminoso y con ventilación natural. • Disposición: Piso alto (13°) con balcón y hermosa vista abierta. • Living-comedor: Amplio, con ventanales de piso a techo y salida directa al balcón, el cual tiene una vista increíble hacia el horizonte, donde se observa la caída del sol. • Cocina: Integrada de concepto moderno, equipada con muebles de alto y bajo mesada. Con lugar para lavarropas y además el edificio cuenta con Laundry. Con lugar para heladera grande. • Dormitorio: Con cómodo placard empotrado e interiores terminados. • Baño: 1 baño completo con bañera y griferías de excelente calidad. • Climatización: Calefacción individual por losa radiante (caldera individual) y equipos de aire acondicionado instalados, uno en living comedor y otro en el dormitorio. • Cocheras para alquilar en el edificio. AMENITIES PREMIUM DE LA TORRE: El edificio cuenta con infraestructura de primer nivel y máxima seguridad: • Seguridad presencial las 24 hs y control de acceso. • Importante piscina climatizada con solárium y áreas parquizadas (jardín). • Gimnasio totalmente equipado. • Cuenta con 3 salones de usos múltiples. Uno en el piso 25 con vista 360° y vista al río, otro cuenta con parrilla y otro es un salón de eventos completo. • Sauna y Laundry de uso común. • Grupo electrógeno propio y 4 ascensores de última generación (uno camillero para mudanzas). CONDICIONES ECONÓMICAS: • Valor del Alquiler por dos años: Primer año u$s 900 mensuales, segundo año u$s 1.000 mensuales. Opción de contrato más breve, consultar precio. • Expensas: $ 350.000 REQUISITOS PARA INGRESAR: • Mes de adelanto + Mes y medio de depósito. • Garantía: propiedad en C.A.B.A. o seguro de caución. • Demostración de ingresos comprobables.