alquiler
USD 2.200
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guatemala al 4500, Palermo Soho
USD 1.490
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Departamento en alquiler
USD 1.490
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.980Departamento 2 ambientes en alquileren Guatemala al 4500, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 25
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 2.350.028 por mes con expensas, un 91% mas que lo normal entre los 467 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Guatemala al 4500.
91% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.350.028lo normal · 1.230.000968.3281.690.050
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 91% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 109% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.230.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 598 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.125.180
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO TEMPORARIO AMUEBLADO CON COCHERA Y FULL AMENITIS En Guatemala 4551, entre Armenia y Malabia, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso ALTO de Torre Esmeralda, con vista abierta y cochera fija.
El departamento cuenta con un amplio living comedor con aire acondicionado, calefacción por losa radiante, baño completo y cocina integrada a gas, equipada con muebles de alto y bajo mesada.
El dormitorio principal dispone de aire acondicionado, amplio placard con interiores y vista abierta.
La propiedad se alquila por dos años ( opciones a convenir de necesitar periodo más corto ) y cuenta con cochera, ofreciendo comodidad y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. *Amenities de la torre: Jardín Piscina con solárium Gimnasio Sauna Sala de masajes Laundry SUM Terraza con parrilla Lounge panorámico en el piso 25 Seguridad las 24 horas Cocheras de cortesía Grupo electrógeno Excelente ubicación en Palermo Soho, cerca de propuestas gastronómicas, comerciales y culturales, con todo lo necesario para disfrutar de una de las zonas más atractivas de la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.980: primer mes USD 1.490 y deposito USD 1.490.
Costo de entradaUSD 2.980
- Primer mes
- USD 1.490
- Deposito1mes
- USD 1.490
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.490
En 3 meses
~USD 1.565
En 12 meses
~USD 1.815
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guatemala al 4500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 163 en la zona
Carrefour Express · Guatemala 45401 min · 39 m
Lem Palermo Soho · Armenia 21021 min · 68 m
La quinta1 min · 69 m
Educacion
· 67 en la zona
EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica1 min · 85 m
BLAS PARERA · primaria · publica2 min · 158 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 158 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente3 min · 184 m
Canil4 min · 255 m
Plaza Inmigrantes de Armenia4 min · 262 m
Salud
· 37 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado4 min · 244 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 258 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.951/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guatemala al 4500, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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