P Proppies
Departamento 2 ambientes en alquiler en Luis Maria Campos 300, Las Cañitas
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Luis Maria Campos 300, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Esta en lo normal

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 423 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Luis Maria Campos 300.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.473.0002.003.030

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.473.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
294 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.602.740
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Cañitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[MEL- Ver datos ] 2 ambientes, con vista al contrafrente. Dispone de un amplio living comedor que se conecta a una moderna cocina a través de una barra desayunadora. También, ofrece un toilette de recepción, balcón y un estupendo dormitorio en suite con un amplio placard. Está ubicado en el corazón de Las Cañitas, a metros del Boulevard Chenaut y a pocas cuadras del Shopping Solar. Cuenta con acceso a múltiples medios de transporte, que lo conectan con el centro y norte de la ciudad. El edificio ofrece amenities de primer nivel: un amplio espacio de coworking y oficinas privadas, un amplio SUM in/out, terraza parquizada, parrillas y fogón en los pisos superiores más un amplio jardín con espacios privados en planta baja para reuniones sociales. También, dispone de un gimnasio con terraza propia, piscina y solárium rooftop. Posibilidad de cocheras ubicadas en el SS. Las terminaciones son otro aspecto a destacar: una estética moderna que combina las superficies en hormigón a la vista con pisos de porcelanato símil madera, calefacción eléctrica individual y un sistema de recolección de agua de lluvia para su posterior aprovechamiento. Cuenta con 2 aires acondicionados e interiores de placard. Requisitos: Contrato de 2 años / AJUSTES TRIMESTRALES X IPC. Garantia propietario de CABA o seguro de Caución Ingresos comprobables que puedan hacer frente al valor del alquiler No aceptan mascotas Otros Servicios: Rooftop pool, Terraza del Edificio, Toilette

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luis Maria Campos 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Colegiales) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 141 en la zona
Carrefour Express · Avenida Dorrego 21452 min · 155 m
Hollywood · Avenida Dorrego 21003 min · 182 m
Editor Market · Avenida Dorrego 21333 min · 189 m
Educacion · 63 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica2 min · 151 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 151 m
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada5 min · 325 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de los Colegiales6 min · 364 m
Plaza de proximidad Cramer8 min · 498 m
Plazoleta Miguel Abuelo8 min · 513 m
Salud · 26 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado3 min · 204 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado4 min · 245 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Maria Campos 300, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Las Cañitas

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Departamento en alquiler
WhatsApp