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Departamento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 181,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Departamento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Palermo Soho

Thames 2100 · Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Soho, 1 ambiente, 32 m², USD 118.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 105.144). El m² sale USD 3.688 contra USD 3.686 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.144
Mediana precio/m²
USD 3.686
Mediana m²
28 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Soho

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.028.729/mes

Necesitas ingresos por $ 4.114.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thames 2100, Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

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