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Departamento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 112.288
= $ 172,3 M
Cuota UVA desde $ 978.931/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente

Nice Palermo Soho | Monoambiente Piso 1 | 35,09 m²

Cnel. Niceto Vega 5100 · Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Soho, 1 ambiente, 29 m², USD 112.288 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 108.000). El m² sale USD 3.872 contra USD 3.594 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 3.594
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Soho

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 978.931/mes

Necesitas ingresos por $ 3.915.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.072) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel. Niceto Vega 5100, Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

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