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Departamento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 185.000 de expensas
= $ 150,4 M
Cuota UVA desde $ 854.368/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente

Monoambiente en Venta en Palermo Soho

Niceto Vega al 5000 · Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Soho, 1 ambiente, 28 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 115.144): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.500 contra USD 3.780 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.144
Mediana precio/m²
USD 3.780
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Soho

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 854.368/mes

Necesitas ingresos por $ 3.417.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Niceto Vega al 5000, Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

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