venta
USD 90.000 USD 120.000 bajo 25%
PH · 90m² · 4 Ambientes
Los Perales · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 71 dias
Ph en venta en Los Perales · 6 ambientes
PH Al Frente con Guardacoche + Patio Sin Expensas
Guaminí 2900 · Los Perales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Los Perales, 6 ambientes, 171 m², USD 159.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 173.326
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.848
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.782
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.696
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.377.678/mes
Necesitas ingresos por $ 5.510.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guaminí 2900, Los Perales, CABA, Provincia de CABA
