P Proppies
Departamento en alquiler en Concepcion · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Concepcion · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Colegiales

Avenida Federico Lacroze 3060 · Concepcion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Concepcion, 2 ambientes, 36 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 20,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.166.000); las expensas pesan 16,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 166.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Concepcion

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 94 en la zona
Tino1 min · 94 m
Carrefour Market · Avenida Federico Lacroze2 min · 104 m
Iris2 min · 113 m
Educacion · 66 en la zona
BUENOS AIRES MONTESSORI · inicial · privada2 min · 129 m
CAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINS · primaria · publica2 min · 131 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº 15 DE 09)JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica2 min · 131 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de los Colegiales6 min · 403 m
Plaza de proximidad Cramer6 min · 406 m
Plaza Mafalda8 min · 515 m
Salud · 36 en la zona
RESIDENCIA ZAPIOLA 765 S.R.L · clinica especializada · privado2 min · 139 m
FUNDACION PASO A PASO · centro de salud · privado3 min · 194 m
ASOCIACION EN DEFENSA DEL INFANTE CON TRASTORNOS NEUROLOGICOS (AEDIN) · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Federico Lacroze 3060, Concepcion, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Concepcion

Busquedas relacionadas