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Departamento en alquiler en Concepcion · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 645.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Concepcion · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Cabildo

Avenida Cabildo · Concepcion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
2 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Concepcion, 1 ambiente, 2 m², ARS 645.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,2% por encima de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 735.000, 11,4% por debajo del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Concepcion

Descripcion

Monoamb muy soleado con balcon vista a la calle. Apto profesional Condiciones: un mes de alquiler, un mes de depósito garantía Gastos administrativos: $300.000.- Garantías con propiedad, seguro de caución o recibo de sueldo. Firmas certificadas por escribano

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.290.000
Primer mes
$ 645.000
Deposito1mes
$ 645.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 645.000
En 3 meses
~$ 677.641
En 12 meses
~$ 785.814

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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