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Departamento en alquiler en Concepcion · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.450
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.900

Departamento en alquiler en Concepcion · 2 ambientes

Hermoso Dos Ambientes Palermo | Full Amenities | Concepcion Live

Concepción Arenal 2989 · Concepcion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Concepcion, 2 ambientes, 50 m², USD 1.450/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Concepcion

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.900
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.544
En 12 meses
~USD 1.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.500· 7 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concepción Arenal 2989, Concepcion, CABA, Provincia de CABA

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