Ph 4 ambientes en venta en Segui el 600 Caballito, Caballito Norte

Ph 4 ambientes en ventaen Segui el 600 Caballito, Caballito Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
153 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Piden de mas

Pide USD 355.000, un 51% mas que lo normal entre los 60 ph de 4 ambientes en venta en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Segui el 600 Caballito.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.934lo normal · 1.9401.6742.171

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 234.711
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
255 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.724
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso Semi piso 4 ambientes al frente con Balcon aterrazado, parrilla y cochera!!! Financiación: Valor Contado Oferta: U$S 355.000 Financiación Propia (Precio de Lista U$S 390.500 con cochera incluida): 50% Anticipo y 12 cuotas. Comodidades: Suite con vestidor y baño en completo. Balcon aterrazado con parrilla. Estar comedor muy amplios. Cocina con desayunador. Toillete. 2do. y 3er. dormitorio con placard. 2do. baño completo. Terminaciones de 1era calidad. Aire Acondicionado y los interiores de placard incluidos. Muy Luminoso!!! 1 Cochera muy cómoda en el edificio incluida en el precio (12 m2 de la cochera incluidos en los metros semicubiertos) Ubicación: A mts de plaza Irlanda. Pulmón verde de caballito. Zona de colegios y zona comercial de Av. Gaona y Donato Alvarez a pocas cuadras. Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 No Cobramos Comisión. Visita nuestra pagina web para ver todos nuestros emprendimientos y hacer el tour virtual. Tambien podes bajarte la carpeta completa del emprendimiento que mas te guste. Inversion en Pozo. Invertí en el lugar donde te gustaría vivir. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 • Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 386.985 en total: USD 355.000 del aviso mas USD 31.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.202.188 por mes con ingresos de $ 12,8 M.

Costo total realUSD 386.985
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.212
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.202.188/mes

Necesitas ingresos por $ 12.808.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Segui el 600 Caballito

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Irlanda) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 52 en la zona
Supermercado El Pulgar4 min · 267 m
Supermercado Jesus5 min · 292 m
Atelier Fuerza7 min · 423 m
Educacion · 57 en la zona
REPUBLICA DE GUATEMALA · primaria · publica1 min · 61 m
ESCUELA INFANTIL HABIA UNA VEZ · otros · privada2 min · 151 m
ESCUELA INFANTIL HABIA UNA VEZ · inicial · privada2 min · 155 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Irlanda6 min · 408 m
Juegos de agua8 min · 509 m
Plaza del Angel Gris9 min · 561 m
Salud · 24 en la zona
STELLAMARIS · clinica especializada · privado3 min · 161 m
FUNDACION IPNA - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado4 min · 235 m
HOGAR OSIRIS · clinica especializada · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito Norte

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Caballito Norte esta hoy en una mediana de USD 254.500, un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 6,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Caballito Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 254.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Caballito Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Segui el 600 Caballito, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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