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Departamento 3 ambientes en venta en Felipe Aranguren 79, Caballito Norte
Departamento en venta
USD 242.000
+ ARS 335.000 de expensas
= $ 382,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Felipe Aranguren 79, Caballito Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
85 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Piden de mas

Pide USD 242.000, un 33% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 2 habitaciones en venta en Caballito Norte publicados a menos de 5 cuadras de Felipe Aranguren 79.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.270lo normal · 2.4551.9932.903

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 181.636
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
268 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.600
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.173.277 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.173.277/mes

Necesitas ingresos por $ 8.693.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felipe Aranguren 79

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 91 en la zona
Coto · Avenida Diaz Velez 45313 min · 168 m
Mi Flor En Caballito3 min · 198 m
Supermercado Del Pueblo4 min · 257 m
Educacion · 88 en la zona
INSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVA · inicial/primaria · privada1 min · 88 m
ESCUELA INFANTIL TIERRA NUEVA · otros · privada1 min · 93 m
JII Nº 01 DE 07 ANDRES FERREYRA · inicial · publica3 min · 172 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Federico Froebel3 min · 211 m
Cantero Central Omar Torrijos4 min · 246 m
Plazoleta Crucero General Belgrano7 min · 430 m
Salud · 61 en la zona
LA MANSION · clinica especializada · privado3 min · 181 m
CONSULTORIOS PLAZA · centro de salud · privado3 min · 208 m
F.E.P.I. - FUNDACION PARA EL ESTUDIO DE LOS PROBLEMAS DE LA INFANCIA · centro de salud · privado4 min · 227 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felipe Aranguren 79, Caballito Norte, Caballito, Capital Federal

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