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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Gaona al 1600, Caballito Norte
Departamento en venta
USD 242.500
= $ 383,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Gaona al 1600, Caballito Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
91 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Piden de mas

Pide USD 242.500, un 24% mas que lo normal entre los 237 departamentos de 2 habitaciones en venta en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gaona al 1600.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.149lo normal · 2.5502.0643.220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 196.350
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
582 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.177.767 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.177.767/mes

Necesitas ingresos por $ 8.711.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Gaona al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 24 de Septiembre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona
La Jamonera · Avenida Gaona 16911 min · 67 m
Un poco de todo2 min · 106 m
Panaderia Gustados · Avenida Gaona 17312 min · 111 m
Educacion · 43 en la zona
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ESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07 · secundaria · publica2 min · 156 m
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Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza 24 de Septiembre8 min · 489 m
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Salud · 21 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA MODELO BUENOS AIRES · clinica especializada · privado3 min · 183 m
GERIATRICO PAYSANDU · clinica especializada · privado5 min · 317 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA DE PALERMO S.A. (CLINICA MORAVIA) (M) · clinica especializada · privado7 min · 452 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gaona al 1600, Caballito Norte, Caballito, Capital Federal

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