P Proppies
Departamento en venta en Parque Rivadavia · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.945/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Parque Rivadavia · 1 ambiente

Monoambiente Reciclado Al Frente

Guayaquil 600 · Parque Rivadavia, Caballito, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Rivadavia, 1 ambiente, 28 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Guayaquil al 600 • Comercializa la inmobiliaria Lider Propiedades Muy luminoso monoambiente al frente. Reciclado con inmejorable ubicación. • A 1 cuadra del Shopping Caballito • A 3 cuadras del subte, Línea A, estación Acoyte, sobre Av. Rivadavia • A 3 cuadras del Parque Rivadavia Baño y cocina completos reciclados a nuevo Pisos reciclados División de ambientes realizada con decoración en madera y sólido placard alto hasta el techo Ideal para quienes buscan una ubicación segura a toda hora, en una zona privilegiada de la ciudad. Esparcimiento, gastronomía y locales comerciales muy cercanos a tu futuro hogar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 118 en la zona
Las Medialunas Del Abuelo · San Jose de Calasanz 1542 min · 98 m
Granja y Fiambreria · Guayaquil 7102 min · 117 m
Carrefour Express2 min · 118 m
Educacion · 78 en la zona
COL. DE ENSEÑ. MEDIA A DISTANCIA (IUPFA) · adultos · publica3 min · 213 m
LICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08 · secundaria · publica3 min · 220 m
MI MUNDO FELIZ · otros · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Primera Junta7 min · 430 m
Plazoleta Crisologo Larralde7 min · 431 m
Parque Rivadavia8 min · 521 m
Salud · 42 en la zona
CTRO DE SALUD MENTAL PRIDELSA · centro de salud · privado1 min · 44 m
GERI S.A · clinica especializada · privado2 min · 116 m
CENTRO MEDICO CEADI · centro de salud · privado4 min · 278 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 600, Parque Rivadavia, Caballito, Capital Federal

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Rivadavia

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Departamento en venta
WhatsApp