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Departamento 2 ambientes en venta en Mendoza 1700, Barrio Chino
Departamento en venta
USD 134.000
= $ 212,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Mendoza 1700, Barrio Chino

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Barrio Chino

Conviene mirarla

Pide USD 134.000, un 31% menos que lo normal entre los 300 departamentos de 2 ambientes en venta en Barrio Chino publicados a menos de 5 cuadras de Mendoza 1700.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.045lo normal · 4.3955.368

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
USD 193.382
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
430 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.917
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Chino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente departamento 2 ambientes al contrafrente con amenities Cuenta con un dormitorio, baño completo, living comedor con cocina integrada. Horno y anafe eléctricos. Aire acondicionado frio/calor. . Cuenta amenities en el último piso; pileta, SUM con parrilla, laundry. Ubicado en una excelente zona de Belgrano cercano al Barrio Chino, zona gastronómica y comercial. Cercanía a todos los medios de transporte; estación de tren (Barrancas de Belgrano), Colectivos:15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Trenes:Belgrano C (MITRE)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 146.074 en total: USD 134.000 del aviso mas USD 12.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.208.713 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 146.074
Precio del aviso
USD 134.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.243
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.345
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.486

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.208.713/mes

Necesitas ingresos por $ 4.834.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 252 en la zona
Luna Stars1 min · 15 m
Defu The Tofu Co. · Mendoza 17251 min · 34 m
Ichiban · Arribeños 22331 min · 42 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR SANTA ANA · superior · privada5 min · 293 m
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · inicial · privada5 min · 298 m
COLEGIO TARBUT · inicial · privada5 min · 302 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano3 min · 221 m
Paseo Beijin4 min · 252 m
Plazoleta Antonio Santa Maria4 min · 283 m
Salud · 27 en la zona
FLENI - SEDE BELGRANO · clinica especializada · privado3 min · 196 m
CENTRO MEDICO IRENE BERMEJO · centro de salud · privado4 min · 226 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Chino

El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio Chino esta hoy en una mediana de USD 129.750, un 30,6% menos que en julio de 2026 y un 12% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio Chino

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.750
Tendencia (4 semanas)
▼-12.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Barrio Chino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza 1700, Barrio Chino, CABA, Provincia de CABA

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