P Proppies
Terreno en venta en Las Gemelas
Terreno en venta
USD 8.000
= $ 12,3 M
Cuota UVA desde $ 69.990/mes · ingresos $ 279.959

Terreno en venta en Las Gemelas

Hermoso Lote Llano

Las Acacias · Las Gemelas, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
771 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Gemelas, 771 m², USD 8.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 16.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 27 de la mediana (-61,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 16.950
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
691 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Gemelas

Descripcion

Vendo hermoso lote todo alambrado en uno de los barrios mas hermosos de la ciudad, el mismo tiene mas de 20 años de posesion. Exelente oportunidad. Luz y agua pasan por la puerta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.990/mes

Necesitas ingresos por $ 279.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Gemelas

Mediana del barrio
USD 14.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Gemelas es USD 14.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Gemelas

Busquedas relacionadas