Hotel en venta en Balumba
Hotel en venta
USD 350.000

Hotel en venta en Balumba

Turístico Cabaña en Venta o permuta ubicado en Capilla del Monte, Punilla, Córdoba

Presidente Roque Sáenz peña 400 · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Balumba, USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.365
Mediana m²
256 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Balumba

Descripcion

Complejo de Cabañas en Venta Ubicación: Roque Saenz Peña 450 – Capilla del Monte • Cordoba Superficie Terreno: 2000m2 Superficie cubierta: 263m2 5 cabañas 2 de las cabañas cuentan con: 1 Habitación Cocina Comedor Baño Para 4 personas 1 cabaña para 6 personas de 2 Habitaciones 2 de las cabañas cuentan con: Rampa de entrada para discapacitados Baño para discapacitados 1 Habitaciones • Baño medidas amplias Amenities: Depósito Vajilla y cocina completa en cada cabaña Piscina 9mx10m Sala de recepción Vestuario Depósito de ropa blanca Dependecia con habitación con baño extra Solárium Parrillas individuales Parque Lavadero Vivienda de encargado 6 Cocheras Cubiertas Excelente puntaje en plataformas turísticas Gran valor agregado Cartera de clientes de 4 años. Sistema de Calefacción/ Refrigeración: Aire Acondicionado frío/calor Servicios: Luz – Gas – Agua – Internet – WIFI – Telefonía Antigüedad: 8 Años Puntos de interés: Ubicado a 10 cuadra del Cerro Uritorco Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.063.243/mes

Necesitas ingresos por $ 12.252.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Roque Sáenz peña 400, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

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