Casa en venta en La Toma · 6 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en La Toma · 6 ambientes

Casa con 2 Lotes en Venta 1530mt Capilla del Monte

Antonio Alice 1000 · La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
1.528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Toma, 6 ambientes, 143 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 129.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 879 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 129.500
Mediana precio/m²
USD 879
Mediana m²
146 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Toma

Descripcion

Oportunidad única en Capilla del Monte! Se vende hermosa CASA ESQUINA CON TERRENO de 1528 m2, con una construcción de 143 m2 cubiertos. La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios amplios y luminosos • Living-comedor con espacio para recibir a familiares y amigos • Cocina separada y funcional • 1 baño completo con todos los accesorios • Sótano para almacenamiento o futuro desarrollo • Quincho con asador para disfrutar de reuniones al aire libre • Patio • Cocheras semi cerrada para 2 Vehículos • Ingreso por 2 calles • Terreno LIBRE de 1.387 MTS para construcción de Cabañas, Dúplex, Pileta etc. -Con vecinos permanentes SERVICIOS • Luz y agua • Dos cisternas de almacenamiento para asegurar el suministro de agua • Gas envasado DOCUMENTACION • Escritura y planos disponibles para una transacción segura Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO MARIA JOSÉ VILLADA CPCPI 8062

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.247/mes

Necesitas ingresos por $ 3.468.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Alice 1000, La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

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