Casa en venta en La Toma · 6 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en La Toma · 6 ambientes

Casa con 2 Lotes en Venta 1530mt Capilla del Monte

Antonio Alice 1000 · La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
1.528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Toma, 6 ambientes, 143 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 1.067 de la mediana (-35,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Toma

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Carina Marinozzi Oportunidad única en Capilla del Monte! Se vende hermosa CASA ESQUINA CON TERRENO de 1528 m2, con una construcción de 143 m2 cubiertos. La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios amplios y luminosos • Living-comedor con espacio para recibir a familiares y amigos • Cocina separada y funcional • 1 baño completo con todos los accesorios • Sótano para almacenamiento o futuro desarrollo • Quincho con asador para disfrutar de reuniones al aire libre • Patio • Cocheras semi cerrada para 2 Vehículos • Ingreso por 2 calles • Terreno LIBRE de 1.387 MTS para construcción de Cabañas, Dúplex, Pileta etc. -Con vecinos permanentes SERVICIOS • Luz y agua • Dos cisternas de almacenamiento para asegurar el suministro de agua • Gas envasado DOCUMENTACION • Escritura y planos disponibles para una transacción segura Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO MARIA JOSÉ VILLADA CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.247/mes

Necesitas ingresos por $ 3.468.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Despensa y Carniceria Peky6 min · 365 m
Panaderia Rubiolo6 min · 388 m
Hiper La 386 min · 391 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 88 MERCEDES SAN MARTIN DE BALCARCE · secundaria · publica8 min · 500 m
ESCUELA GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 885 m
J.DE INF. GRAL. MANUEL BELGRANO · inicial · publica14 min · 899 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Las Flores10 min · 636 m
Area de Juegos10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Alice 1000, La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Toma

Busquedas relacionadas