Casa en venta en La Atalaya · 10 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en La Atalaya · 10 ambientes

Oportunidad de Inversión en Capilla del Monte – 3 Casas en un Mismo Terreno de 7

Tierra del Fuego · La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Atalaya, 10 ambientes, 150 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad multifamiliar ubicada en un entorno residencial muy tranquilo de Capilla del Monte, al norte del departamento Punilla. A solo 3 cuadras de la ruta principal, con fácil acceso y calle de tierra en excelente estado. Ideal para vivienda permanente, emprendimiento turístico, renta temporaria o proyecto familiar. **Características de la propiedad** *Casa principal* • 2 dormitorios • 1 baño zonificado con bañera • Cocina integrada con living-comedor -Hogar a leña y salamandra • Galería/cochera cerrada • Cerramientos de aluminio • Portón de ingreso con lona • Quincho cerrado integrado a la cocina con parrilla *Segunda vivienda* • 1 dormitorio • Cocina-comedor • 1 baño • Cochera abierta *Tercera vivienda* • 2 dormitorios • Cocina-comedor • 1 baño • Cochera abierta *Terreno* • Superficie total: 790 m² • Amplio espacio verde *Ubicación y entorno* Ubicada en una zona residencial muy tranquila, con excelente entorno natural y rápido acceso a servicios y comercios. Una propiedad con gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Excelente potencial para renta turística o alquiler permanente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.695.698/mes

Necesitas ingresos por $ 6.782.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra del Fuego, La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

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