Casa en venta en La Atalaya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en La Atalaya · 3 ambientes

Casa 2 Dorm., B° La Atalaya, Capilla del Monte, Cba.

islas sandwich barrio la atalaya · La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
1.210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Atalaya, 3 ambientes, 90 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.444 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Atalaya

Descripcion

Ubicada en la tranquila y serena calle Islas Sandwich, en el Barrio La Atalaya de Capilla del Monte, esta encantadora propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un refugio en plena naturaleza. Con una superficie cubierta de 90 m² y un extenso terreno de 600 m², más un lote esquina colindante de 700 m², esta casa de dos plantas ofrece un ambiente perfecto para disfrutar de la paz y la belleza que caracteriza a la zona. La propiedad cuenta con planos y escritura, garantizando una inversión segura. En la planta baja, se encuentra una cocina independiente, separada del amplio comedor mediante barras desayunadoras y pilares con arcadas, creando un espacio acogedor y funcional. El comedor, iluminado por grandes ventanales, se conecta con un balcón que ofrece una vista excepcional del entorno. Además, dispone de un baño completo. En la planta alta, se ubica un dormitorio con acceso a un deck, ideal para contemplar el hermoso paisaje, mientras que un segundo dormitorio tipo altillo y otro baño completan esta planta. La casa también incluye un amplio garaje, asegurando comodidad y funcionalidad. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente, luz y WiFi, además de contar con un hermoso patio forestado que invita a disfrutar del aire libre. Sin duda, una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, en una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la provincia de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 909.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.639.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Atalaya

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en La Atalaya es USD 127.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

islas sandwich barrio la atalaya, La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

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