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Casa en venta en La Atalaya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 167,8 M
Cuota UVA desde $ 953.111/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en La Atalaya · 4 ambientes

Casa con Departamento en Venta Ubicada en Capilla del Monte, 2 Dorm. y Pileta

Battle Planas 817 · La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Atalaya, 4 ambientes, 237 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,9% por debajo de la mediana del set (USD 289.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 464 contra USD 1.389 de la mediana (-66,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 289.000
Mediana precio/m²
USD 1.389
Mediana m²
208 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Atalaya

Descripcion

Casa con departamento en venta ubicada en Capilla del Monte, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio, perfecta para familias. -2 Dormitorios -Cochera doble cubierta -Cuarto apto lavadero -Depto entrada independiente anexado a La casa, con dormitorio en suite -Pileta La zona es en ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con agua, luz y gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.111/mes

Necesitas ingresos por $ 3.812.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Panaderia Rubiolo5 min · 341 m
YPF6 min · 356 m
Hiper La 389 min · 551 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 88 MERCEDES SAN MARTIN DE BALCARCE · secundaria · publica7 min · 432 m
ESCUELA GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica10 min · 665 m
J.DE INF. GRAL. MANUEL BELGRANO · inicial · publica11 min · 683 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentinas13 min · 836 m
Plaza Juan Manuel de Rosas14 min · 914 m
Plazoleta Manuel Belgrano14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Atalaya

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en La Atalaya es USD 127.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Battle Planas 817, La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba

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