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Casa en venta en San Martin · 1 ambiente
Casa en venta
USD 89.000
= $ 136,3 M
Cuota UVA desde $ 774.490/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en San Martin · 1 ambiente

Chalet con Gas Natural a Disposición en Bellísima Ubicación de B° San Martín, Capilla del Monte.

La Rioja & Santa Fe · San Martin, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 1 ambiente, 130 m², USD 89.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 685 contra USD 1.533 de la mediana (-55,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
143 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Martin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 774.490/mes

Necesitas ingresos por $ 3.097.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 114.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en San Martin es USD 114.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Rioja & Santa Fe, San Martin, Capilla del Monte, Cordoba

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