Casa en venta en Cabalango · 3 ambientes

Casa en venta en Cabalango · 3 ambientes

Casa con Pileta, Vista a Las Sierras

Las Acacias · Cabalango, Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
130 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

TU REFUGIO EN LAS SIERRAS | VENTA EN CABALANGO ¿Buscás el lugar perfecto para desconectar o una excelente opción de alquiler temporal? Te presentamos esta hermosa casa de 2 plantas diseñada para disfrutar al máximo de la naturaleza y las vistas despejadas. Ubicación Estratégica: • Ubicada en Cabalango, a solo 20 minutos de Villa Carlos Paz. • A 8 cuadras de la plaza principal, comuna, dispensario y policía. • A aproximadamente 10 cuadras del río. Distribución Funcional: • Planta Baja: Espacio integrado de cocina, comedor y living con asador interior. Cuenta con 1 baño, galería semicubierta con vista a las sierras, cochera semicubierta y una espectacular pileta con deck. • Planta Alta: 2 dormitorios con salida directa a una terraza descubierta, ideal para apreciar la excelente vista a las sierras. Superficies y Datos Técnicos: • Terreno total: 692 m². • Superficie construida total: 130 m². • Superficie cubierta: 80 m². • Superficie semicubierta: 50 m². • Servicios disponibles: Luz, agua y gas envasado. • Documentación al día: Cuenta con Escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solcitos de Cabalango) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Cacho11 min · 676 m
La Esquinita11 min · 709 m
Los Wimpi12 min · 787 m
Educacion
J.DE INF. INTENDENTE GRIMBERG - ANEXO CABALANGO · inicial · publica10 min · 644 m
DOMINGO FRENCH · primaria · publica10 min · 644 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CABALANGO · adultos · publica13 min · 822 m
Espacios verdes
Plaza Solcitos de Cabalango2 min · 144 m
Plaza General San Martin13 min · 839 m
Salud
DISPENSARIO IGNACIO MINOLDO · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cabalango

El precio de casas de 3 ambientes en Cabalango esta hoy en una mediana de USD 84.999, un 10,5% menos que en julio de 2026 y un 17,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Cabalango

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.999
Tendencia (4 semanas)
▲+17.6%
20 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Cabalango.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Acacias, Cabalango, Cabalango, Cordoba

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