Casa en venta en Cabalango · 7 ambientes

COMERCIALIZA: JIMENA ROTGER • CORREDORA PUBLICA CPMCPC MATRÍCULA 04-5195 Complejo de 2 Viviendas en Block en Cabalango • Vistas Serranas • Ideal Vivienda + Renta APTO CRÉDITO ¡Extraordinaria oportunidad de inversión y estilo de vida en Cabalango! Dos viviendas en block con impresionantes vistas a las sierras. Ubicada en la apacible y turística localidad de Cabalango (al sur del Valle de Punilla, a solo 9 km de Villa Carlos Paz y cercana a Tanti), esta propiedad destaca por su excelente calidad constructiva en mampostería de ladrillo visto, su impecable estado de conservación y una versatilidad única: dos unidades habitacionales integradas en un mismo predio. Ideal para familias numerosas que buscan unificar espacios o para quienes desean generar ingresos mediante alquiler permanente o temporal. Emplazada sobre un amplio lote con vegetación de monte nativo y entorno de vecinos permanentes, ofrece vistas panorámicas despejadas hacia el cordón serrano y un ambiente de total serenidad durante todo el año. VIVIENDA N° 1 (Desarrollada en dos plantas) Planta Baja: Luminoso sector social de living-comedor con cocina integrada. Baño completo equipado con receptáculo de ducha. 2 dormitorios con nichos destinados a placares. Planta Alta: Gran playroom asistido por toilette de recepción y puerta de salida al exterior (con proyecto para balcón). 1 dormitorio principal con vista/balconeo hacia la segunda unidad y sector de baulera independiente con cerramiento de reja. VIVIENDA N° 2 (Desarrollada en planta baja) Distribución altamente funcional: Estar-comedor con cocina integrada. 2 dormitorios confortables. Baño completo con ducha. AREA EXTERIOR Y ENTORNO Parque libre: Más de 600 m² de jardín verde adaptable para cocheras, quincho, pileta o áreas de descanso al aire libre. Vistas y Naturaleza: Entorno serrano consolidado, excelente iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes. Ubicación Estratégica: Cabalango combina la tranquilidad del arroyo Los Chorrillos, los balnearios Los Socavones, gastronomía regional y senderos para turismo alternativo (trekking, cicloturismo, cabalgatas), manteniendo una rápida conectividad con el resto del valle. Ficha Técnica y Superficies Superficie Total del Lote: 760,00 m² (según mensura) Superficie Cubierta: 155,50 m² Superficie Descubierta / Jardín: 604,50 m² Estructura: Ladrillo visto tradicional de alta calidad. Estado: Excelente conservación general. ¿Buscás rendimiento de inversión o un refugio multifamiliar en las sierras? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer esta maravillosa propiedad. LEGAL: Todas las medidas, superficies, datos técnicos y descripciones consignadas en la presente publicación son a título puramente informativo y orientativo, no constituyendo oferta vinculante ni documento contractual. Las medidas y condiciones definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura y documentación legal correspondiente. La oferta de este inmueble está sujeta a la disponibilidad y a la aceptación final del propietario. En cumplimiento de la Ley Nacional N° 24.314 de Accesibilidad de Personas con Movilidad Reducida, se informa que "las condiciones de accesibilidad al lote dependen de la topografía del terreno y la vía pública de acceso" La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo exclusivamente por el Corredor Público Matriculado JIMENA ROTGER, Matrícula N° 04-5195 del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba • Ley 7191.