P Proppies
Terreno en venta en Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 395.000
= $ 627,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Urquiza

Terreno en venta en villa urquiza

Juramento 5500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
246 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Esta en lo normal

Pide USD 395.000, un 46% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de Juramento 5500, Villa Urquiza.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.606lo normal · 2.9741.9513.822

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 731.692
Tamaño normal
259 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote de 9.52 x 25.82 con casa a demoler En el corazón de Villa Urquiza Unidad de Sustentabilidad de altura baja USAB 1 OPORTUNIDAD C.U.C.I.C.B.A Matrícula 699 María Eugenia Torrellas NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 430.589 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 35.589 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 90 en la zona
Del Pueblo Market · Barzana1 min · 75 m
Mega4 min · 224 m
Res · Avenida Olazabal5 min · 345 m
Educacion · 46 en la zona
COLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACION · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 65 m
DR. RAMON J. CARCANO · primaria · publica4 min · 234 m
ESCUELA INFANTIL COCCOLINO · otros · privada4 min · 249 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Exodo Jujeño9 min · 582 m
Plazoleta Pascual Contursi10 min · 647 m
Plaza Jorge Casal12 min · 794 m
Salud · 30 en la zona
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado3 min · 212 m
RESIDENCIA MENDOZA SRL · clinica especializada · privado3 min · 219 m
RESIDENCIA BURELA · clinica especializada · privado4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de terrenos en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 1.883 por m², un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 8,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Urquiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.883/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 174 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juramento 5500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 395.000
Terreno en venta
WhatsApp