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Terreno en venta en Villa General Mitre
Terreno en venta
USD 345.000
= $ 547,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa General Mitre

Terreno en villa gral. mitre

San Blas 1800, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
355 m²

Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre

Esta en lo normal

Pide USD 345.000, un 1% menos que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de San Blas 1800, Villa General Mitre.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 972lo normal · 9831.254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 349.142
Tamaño normal
327 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 950
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa General Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente terreno en VENTA en el barrio de Paternal, OPORTUNIDAD. Zonificación USAB II Dimensiones: 8.66 x 39,90 m. Superficie 345,53 m2. Superficie Vendible 790 m2. Superficie Construible 1.137 m2.- PB más 4 Pisos. Zona en plena expansión, variedad de medios de transportes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 376.085 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 31.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 376.085
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.038
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raymundo Gleyzer) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 47 en la zona
Despensa de Pan y Facturas2 min · 158 m
KSK3 min · 186 m
Ramirez3 min · 204 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO CLARET · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 241 m
JAPON · primaria · publica5 min · 312 m
FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · adultos · publica5 min · 350 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Raymundo Gleyzer6 min · 389 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce9 min · 551 m
Patio Cucha Cucha9 min · 576 m
Salud · 19 en la zona
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA - OBRA SOCIAL PERSONAL PERFUMISTA · hospital/clinica · obra social4 min · 285 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado5 min · 327 m
PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa General Mitre

El precio de terrenos en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de USD 895 por m², un 28% menos que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa General Mitre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 895/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Blas 1800, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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