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Terreno en venta en Urquiza R
Terreno lote parcela venta general paz mts vendibles 8 pisos + retiros
Avenida General Paz 4900, Urquiza R · Urquiza R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 205 m²
Precio frente a los parecidos de Urquiza R
Pide USD 300.000, un 27% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Urquiza R publicados a menos de 10 cuadras de Avenida General Paz 4900, Urquiza R.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 236.175
- Tamaño normal
- 217 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.601
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 327.030 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 27.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Paz) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Urquiza R
El precio de terrenos en Urquiza R esta hoy en una mediana de USD 3.382 por m², un 53,4% mas que en julio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Urquiza R
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 3.382/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Urquiza R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida General Paz 4900, Urquiza R, Urquiza R, CABA, Provincia de CABA
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