Indice Proppies · Urquiza R, CABA
184
propiedades en oferta · 134 en
venta · 50
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Urquiza R, el 2 ambientes pide US$ 175.900.
Lo residencial tarda 23 dias en venderse, mas agil que CABA (47).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 175.900
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 780.000
+ $ 195.800 de expensas medianas
Se vende en
23 dias
● mas agil que la
ciudad (47)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
184
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 113
Cocheras 18
Terrenos 13
PH 13
Locales 11
Casas 10
Oficinas 5
Galpones 1
15
entraron
esta semana
esta semana
12 en venta y 3 en alquiler.
12
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 6,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 15 avisos ajusto. 3 en venta, 9 en alquiler.
27
salieron de oferta
esta semana
esta semana
15 se vendieron o retiraron y 11 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 78.394 18 avisos | $ 600.000 14 avisos |
| 2 ambientes | US$ 175.900 13 avisos | $ 780.000 11 avisos |
| 3 ambientes | US$ 194.250 20 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 370.000 15 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 78.394
US$ 175.900
US$ 196.500
US$ 340.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 19% de la oferta de Urquiza R no es vivienda.
Locales11 avisos
Alquiler
s/d
Cocheras18 avisos
Alquiler
s/d
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
s/d
en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 1,3% en 4 sem
En el semestre la venta subio 66,7% en dolares y el alquiler subio 7,6% en pesos.
Cita: Indice Proppies · Urquiza R, CABA · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana