Indice Proppies · Urquiza R, CABA
116
propiedades en oferta · 97 en
venta · 19
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Urquiza R, el 3 ambientes pide US$ 185.000.
3 ambientes · pide / cierra
US$ 185.000
mediana de los avisos activos
3 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
116
propiedades
en oferta
en oferta
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
4
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 3,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 29 avisos ajusto. 2 en venta, 2 en alquiler.
12
salieron de oferta
esta semana
esta semana
9 se vendieron o retiraron y 3 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | s/d | US$ 75.000 13 cierres | US$ 82.000 – 82.900 | $ 600.000 10 avisos | 6,0% |
| 3 ambientes | US$ 185.000 13 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 410.000 13 cierres | US$ 540.000 – 550.000 | s/d | s/d |
Lo comercial en Urquiza R: Cocheras : US$ 24.500 venta
03
El pulso: 11 semanas del 3 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 3,5% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta bajo 42,2% en dolares y el alquiler subio 8,1% en pesos.
Cita: Indice Proppies · Urquiza R, CABA ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana