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Terreno en venta en Saavedra
Terreno en venta
USD 290.000
= $ 456,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saavedra

Terreno - Saavedra

Terreno En Venta Ramallo Al 4200 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
115 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 1% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Terreno En Venta Ramallo Al 4200.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.522lo normal · 2.4981.9882.926

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 287.323
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.238
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote sobre Holmberg esquina Ramallo. Ideal para emprendimiento inmobiliario. 600m2 de Construcción. Inmejorable ubicación, a pasos de Panamericana y Gral Paz. Corredor Donado. IMPERDIBLE. EXCELENTE OPORTUNIDAD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.592.644 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.592.644/mes

Necesitas ingresos por $ 10.370.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hungria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 34 en la zona
Supermercado Marc · Avenida Ruiz Huidobro 40493 min · 208 m
Dia Market · Avenida Ruiz Huidobro 39425 min · 311 m
Barato & Bueno · Estomba 42985 min · 327 m
Educacion · 18 en la zona
JII Nº 03 DE 15 · inicial · publica5 min · 300 m
CENTRO CORREA · adultos · publica5 min · 316 m
DR.IGNACIO LUCAS ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Hungria1 min · 64 m
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro2 min · 148 m
Plaza Ricardo Carpani4 min · 270 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado7 min · 444 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico7 min · 474 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (HUIDOBRO 4693) · centro de salud · privado9 min · 550 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno En Venta Ramallo Al 4200, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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