Terreno en venta en JARAMILLO 2700. Entre Moldes y Visal, Saavedra
Terreno en venta
USD 430.000

Terreno en ventaen JARAMILLO 2700. Entre Moldes y Visal, Saavedra

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal    Frente Promedio 8,55 Superficie 366 m2 Fondo Promedio  42,80   Superficie edificable  303 Barrio  Saavedra Tipo de manzana Tipica Potencial edificable  1.116 m2 metros vendibles cubiertos  1017 metros construibles cubiertos   1.434 metros construibles acumulados  1.820 metros vendibles expansiones  99 m2 Balance de Superficies PB x1 182 m² 121 m² 63 m² 0 m² 245 m² 121 m² 1 a 4 x4 47 m² 224 m² 0 m² 25 m² 47 m² 249 m² Terraza x1 47 m² 0 m² 224 m² 0 m² 271 m² 0 m² Totales Acumulados 417 m² 1.017 m² 287 m² 99 m² 704 m² 1.116 m² Codigo Urbano  USAB II PB + 4 CPU viejo R2BI 1,6 Altura segun codigo viejo  10,50 m  capacidad vendible  585 m² Altura Codigo Urbano  14,60 m Mixtura de usos Nivel 1    Perimetro Construible FALSO planta tipo sobre planta baja x4 planta primer retiro  x 0 Matricula 3128 CMCPLZ Matricula 3634 CUCICBA XINTEL(MAE-MAE-731)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JARAMILLO 2700. Entre Moldes y Visal

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ildefonso Martinez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 118 en la zona
Rancul1 min · 90 m
Crokante2 min · 134 m
Canela · Avenida Garcia del Rio 28993 min · 224 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO R. P. HANSEN · primaria · privada2 min · 101 m
INSTITUTO R. P. HANSEN · inicial · privada2 min · 102 m
INST. SAN FCO.DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza Ildefonso Martinez1 min · 94 m
Plazoleta Darwin Passaponti3 min · 173 m
Plaza Ingeniero Ave Lallemant3 min · 190 m
Salud · 19 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA AMABILIS · clinica especializada · privado2 min · 112 m
CENTRO GERIATRICO BELGRANO · clinica especializada · privado2 min · 160 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · clinica especializada · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JARAMILLO 2700. Entre Moldes y Visal, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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