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Terreno en venta en RUIZ HUIDOBRO 3329. Entre Conde y Superi, Saavedra
Terreno en venta
USD 340.000
= $ 537,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen RUIZ HUIDOBRO 3329. Entre Conde y Superi, Saavedra

Caracteristicas

Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 15% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de RUIZ HUIDOBRO 3329. Entre Conde y Superi.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.478lo normal · 1.741

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 400.517
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.766
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL Excelente Lote a 1 cuadra de Parque Saavedra y a 5 cuadras del Shopping DOT. Superficie vendible aproximada 416m2. Zonificación USAB 1 Lote de 8,66 x 26,28. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL(ADA-ADA-2522)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 370.634 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 30.634 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.171 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 370.634
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.212.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RUIZ HUIDOBRO 3329. Entre Conde y Superi

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo Le Pera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 68 en la zona
Frigorifico Ayelen La 191 min · 81 m
Supermercado Correa · Correa 33282 min · 99 m
Express4 min · 242 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO LA SALETTE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 204 m
CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica6 min · 365 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10) · inicial · publica6 min · 365 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Alfredo Le Pera2 min · 119 m
Plaza Pascual Perez3 min · 185 m
Parque Saavedra4 min · 266 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social2 min · 125 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado6 min · 386 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUIZ HUIDOBRO 3329. Entre Conde y Superi, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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