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Terreno en venta en Saavedra
Terreno en venta
USD 310.000
= $ 487,9 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saavedra

Terreno Conesa Esq Vedia Apto Construcción con Vista Abierta

Terreno Conesa esq Vedia · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
127 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 310.000, un 5% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Conesa esq Vedia.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.441lo normal · 2.3333.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 296.333
Tamaño normal
144 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.423
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Conesa esquina Vedia TERRENO apto para construir 500 m2 8,50 x 15 metros apto PB y 4 pisos y terraza en 5to piso, con vista abierta a plazoleta y a Gral Paz con los mejores accesos, a pocas cuadras del DOT y de Cabildo REALCHEB.COM CPI 1426 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.931 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 27.931 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.771.447 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.771.447/mes

Necesitas ingresos por $ 11.085.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 79 en la zona
Chicken Chef · Pico 29992 min · 104 m
Artiaga · Zapiola 47822 min · 143 m
Autoservicio Huanguelen2 min · 144 m
Educacion · 27 en la zona
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica4 min · 242 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica4 min · 242 m
PROVINCIA DE SANTA FE · primaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Las Tucas2 min · 114 m
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna5 min · 329 m
Plaza San Isidro Labrador6 min · 372 m
Salud · 19 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado3 min · 190 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado5 min · 344 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno Conesa esq Vedia, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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