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Terreno en venta en Saavedra
Terreno en venta
USD 420.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saavedra

Terreno en Venta de 375 m². Deheza 3000 y Zapiola - Saavedra

Deheza al 3000 - Terreno · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 18% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Deheza al 3000 - Terreno.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.120lo normal · 1.362

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 510.734
Tamaño normal
243 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Saavedra. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5) LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA • CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 77 en la zona
Artiaga · Zapiola 47821 min · 78 m
Chicken Chef · Pico 29992 min · 118 m
Autoservicio Fox's2 min · 157 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 164 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica6 min · 374 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica6 min · 374 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna4 min · 238 m
Plaza Las Tucas5 min · 320 m
Plaza San Isidro Labrador8 min · 513 m
Salud · 18 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado4 min · 249 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado4 min · 281 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.804 por m², un 19% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 108 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.804/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 108 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deheza al 3000 - Terreno, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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