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Terreno en venta en Saavedra
Terreno en venta
USD 999.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.573,6 M
Cuota UVA desde $ 8,9 M/mes · ingresos $ 35,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saavedra

Lote, saavedra, vedia 2600, p/1740m2 vendibles, mucho canje

Vedia 2600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
189 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 999.900, un 165% mas que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Vedia 2600, Saavedra.

165% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.290lo normal · 2.0003.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 165% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 127% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 378.000
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.326
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

*MUCHO CANJE* Saavedra, Vedia al 2600 cerca del *Blvd San Isidro Labrador*, de Av Cabildo y de Av Gral Paz con Salida Rapida al Norte, *Planos Aprobados* para 1740m2 vendibles, *RETASADO AHORA us990mil* *se podria negociar poco cash + m2 avanzados o terminados, GP/VL . Tenemos mas Lotes No Publicados por favor, contanos que tipo de terreno estas buscando: para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633CMCPSI/3921CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.089.991 en total: USD 999.900 del aviso mas USD 90.091 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.939.257 por mes con ingresos de $ 35,8 M.

Costo total realUSD 1.089.991
Precio del aviso
USD 999.900
Escritura y honorarios~2%
USD 24.198
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.498
Comision inmobiliaria~4%
USD 48.395

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.939.257/mes

Necesitas ingresos por $ 35.757.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 249.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 80 en la zona
Autoservicio Huanguelen2 min · 142 m
Dia · Avenida Cabildo3 min · 201 m
Carrefour Express4 min · 227 m
Educacion · 26 en la zona
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica1 min · 85 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica1 min · 85 m
PROVINCIA DE SANTA FE · primaria · publica1 min · 85 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Las Tucas1 min · 92 m
Plaza San Isidro Labrador3 min · 182 m
Cantero Central Regis Martinez4 min · 225 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado3 min · 168 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado4 min · 277 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vedia 2600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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