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Terreno en venta en Saavedra
Terreno en venta
USD 420.000
= $ 661 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saavedra

Terreno deheza 3000 saavedra

Deheza 3000, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 29% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Deheza 3000, Saavedra.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.120lo normal · 1.5702.404

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 588.768
Tamaño normal
337 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.467
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote Deheza 3000 Barrio de Saavedra • Zonificación: U.S.A.B 2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 . Altura Máxima: 14,6mts

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.754.863 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.754.863/mes

Necesitas ingresos por $ 15.019.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 84 en la zona
Artiaga · Zapiola 47821 min · 85 m
Carrefour Express2 min · 119 m
Chicken Chef · Pico 29992 min · 119 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 109 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica5 min · 325 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica5 min · 325 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna3 min · 183 m
Plaza Las Tucas5 min · 292 m
Plaza San Isidro Labrador7 min · 462 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado3 min · 195 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 293 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Deheza 3000, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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