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Terreno en venta en Ruiz Huidobro 3900, Saavedra
Terreno en venta
USD 310.000
= $ 492,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruiz Huidobro 3900, Saavedra

Caracteristicas

Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 310.000, un 17% menos que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Ruiz Huidobro 3900.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.348lo normal · 1.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 373.852
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.489
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[LAGE-438] EXCELENTE TERRENO DE 230 MTS APROX EN INMEJORABLE UBICACION EXCELENTE TERRENO UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO, A POCOS MINUTOS DE DOT BAIRES SHOPPING, PARQUE SAAVEDRA, AV. GENERAL PAZ, AV. CABILDO Y CON RÁPIDOS ACCESOS A TODA LA CIUDAD. SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EL CONSTANTE DESARROLLO DEL ENTORNO LO CONVIERTEN EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR O INVERTIR CON GRAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN. ESCUCHA OFERTAS! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente WWW.LAGEPROP.COM.AR INSTAGRAM: @LAGEPROP CMCPSI Mat Nº 6689 CUCICBA Nº 7776 "Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos y suministrados por el propietario" Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.931 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 27.931 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruiz Huidobro 3900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Barato & Bueno · Estomba 42981 min · 23 m
Dia Market · Avenida Ruiz Huidobro 39421 min · 53 m
Supermercado Marc · Avenida Ruiz Huidobro 40492 min · 154 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO CORREA · adultos · publica1 min · 30 m
REPUBLICA DE TURQUIA · primaria · publica1 min · 59 m
REPUBLICA DE TURQUIA · adultos · publica1 min · 59 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro5 min · 334 m
Plaza Ricardo Carpani5 min · 343 m
Plaza Daniel Hernan Garcia6 min · 376 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado2 min · 103 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico6 min · 369 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total
USD 335.000USD 310.00025 de jul de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 335.000 → USD 310.000-7.46%

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruiz Huidobro 3900, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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