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Terreno en venta en Saavedra
Terreno en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saavedra

Venta de lote en saavedra, capital federal

Ramallo 4600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
217 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 32% mas que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Ramallo 4600, Saavedra.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.751lo normal · 1.3311.801

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 288.851
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.489
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal Ramallo y Lugones, sobre Ramallo Medidas del lote: • 8.62 de frente • 26.24 de fondo Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Área edificable en planta • 217,51 m² Altura Máxima Plano Límite • 12 m El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades • Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hungria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 29 en la zona
Supermercado Santa Rosa · Lugones1 min · 77 m
El Milagro · Mariano Acha 44022 min · 109 m
Lin · Avenida Doctor Ricardo Balbin 46555 min · 309 m
Educacion · 22 en la zona
DR.IGNACIO LUCAS ALBARRACIN · primaria · publica1 min · 77 m
JUAN B. TERAN · primaria · publica2 min · 139 m
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Hungria5 min · 335 m
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro5 min · 345 m
Plazoleta Matias Pipet5 min · 346 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (HUIDOBRO 4693) · centro de salud · privado4 min · 240 m
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE SAAVEDRA · hospital/clinica · privado8 min · 501 m
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramallo 4600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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