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Terreno en ventaen Suipacha al 800, Retiro
Caracteristicas
- Sup. total
- 428 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Retiro
Pide USD 920.000, un 48% mas que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha al 800.
48% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 619.979
- Tamaño normal
- 415 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.536
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.002.892 en total: USD 920.000 del aviso mas USD 82.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.224.939 por mes con ingresos de $ 32,9 M.
- Precio del aviso
- USD 920.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.264
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 16.100
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 44.528
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 32.899.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Suipacha al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Santa Fe) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Retiro
El precio de terrenos en Retiro esta hoy en una mediana de USD 4.557 por m², un 73,2% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Retiro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 4.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha al 800, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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