venta
USD 95.000
Terreno · 1066m²
Residencial I · 1066 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta
USD 130.000
+ ARS 500.000 de expensas
Terreno en venta en Residencial I
Conqui Propiedades - Costa Esmeralda - Lote en Venta
Costa Esmeralda al 500 · Residencial I, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Residencial I, 1000 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 89 de la mediana (+45,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 1066 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Residencial I
Descripcion
CONQUIPROPIEDADES BARRIO RESIDENCIAL 1 Excelente lote interno en Barrio Costa Esmeralda Frente al house del golf.
Totalmente pago.
Las medidas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 141.713
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.275
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.292
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.149.444/mes
Necesitas ingresos por $ 4.597.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costa Esmeralda al 500, Residencial I, CABA, Provincia de CABA
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