venta
USD 95.000
Terreno · 1066m²
Residencial I·1066 m2·hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Costa Esmeralda al 500, Residencial I
USD 130.000
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Terreno en venta
USD 130.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Costa Esmeralda al 500, Residencial I
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Residencial I
Pide USD 130.000, un 76% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda al 500.
76% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 130lo normal · 541
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 76% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 73% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 540.541
- Tamaño normal
- 1150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 485
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CONQUIPROPIEDADES BARRIO RESIDENCIAL 1 Excelente lote interno en Barrio Costa Esmeralda Frente al house del golf.
Totalmente pago.
Las medidas son aproximadas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 141.713 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 11.713 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 141.713
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.275
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.292
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Costa Esmeralda al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Carrefour Express · Avenida Rivadavia2 min · 149 m
Disco · Av Rivadavia 49053 min · 160 m
Caprice · Campichuelo 3755 min · 346 m
Educacion
· 93 en la zona
JIC Nº 02 DE 07 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica1 min · 31 m
PRIMERA JUNTA · primaria · publica1 min · 31 m
INSTITUTO GUILLERMO RAWSON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Parque Rivadavia4 min · 253 m
Plazoleta Paseo de la Victoria7 min · 478 m
Plaza Giordano Bruno12 min · 753 m
Salud
· 58 en la zona
SESAM SERVICIOS DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 133 m
GERIATRICO NEUQUEN · clinica especializada · privado2 min · 156 m
INSTITUTO JOHN BELL · centro de salud · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costa Esmeralda al 500, Residencial I, CABA, Provincia de CABA
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