venta
USD 1.700.000
Terreno · 335m²
Recoleta·335 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Recoleta
USD 990.000
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Terreno en venta
USD 990.000
= $ 1.562,5 M
Cuota UVA desde $ 8,9 M/mes · ingresos $ 35,5 MTerreno en venta en Recoleta
Venta Hotel Familiar Sobre Lote Propio en Recoleta Apto Emprendimiento
Paraguay 2557, C1425BRA Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal, Argentina. · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.950 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 990.000, un 2% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay 2557, C1425BRA Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal, Argentina..
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 508lo normal · 520
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 1.014.000
- Tamaño normal
- 2120 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EXCELENTE LOTE BAJA INCIDDENCIA VENDIBLE 1950 METROS + COCHERAS (SEGUN PROYECTO) SE ACEPTAN ALGO DE METROS CONSTRUIDOS Y/O FINANCIACION MUY BUENA UBICACION Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Diego F.
Dominguez CUCICBA N° 280 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1037
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.079.199 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 89.199 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.876.057 por mes con ingresos de $ 35,5 M.
Costo total realUSD 1.079.199
- Precio del aviso
- USD 990.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 23.958
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 17.325
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 47.916
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.876.057/mes
Necesitas ingresos por $ 35.504.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 256 en la zona
Granja La Argentina1 min · 79 m
El Taba · Avenida Pueyrredon1 min · 80 m
1142 · Ecuador1 min · 82 m
Educacion
· 103 en la zona
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada1 min · 7 m
CLUB DE JOVENES NUEVA RECOLETA · otros · publica1 min · 20 m
COLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02 · secundaria · publica1 min · 95 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez2 min · 149 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea4 min · 268 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere8 min · 530 m
Salud
· 114 en la zona
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (PARAGUAY 2571) · centro de salud · privado1 min · 33 m
CENTRO MEDICO O.M.S.A. · centro de salud · privado1 min · 73 m
SANATORIO FINOCHIETTO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE DIRECCION DE ACCION SOCIAL DE EMPRESARIOS (ASE) · clinica especializada · obra social2 min · 116 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 07 de oct de 2026USD 1.050.000 → USD 990.000-5.71%
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de terrenos en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 4.871 por m², un 26,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Recoleta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 4.871/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay 2557, C1425BRA Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal, Argentina., Recoleta, CABA, Provincia de CABA
