Terreno en venta en Recoleta
Terreno en Venta Sobre Marcelo T. de Alvear Vendibles 1013 m²
Marcelo T. de Alvear al 900 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.013 m²
Terreno en Recoleta, 1013 m², USD 650.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 85,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 642 contra USD 4.499 de la mediana (-85,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 4.490.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.499
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.375
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 31.460
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.920.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo T. de Alvear al 900, Recoleta, CABA, Provincia de CABA