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Terreno en venta en Recoleta
Terreno en venta
USD 990.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.572 M
Cuota UVA desde $ 8,9 M/mes · ingresos $ 35,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Recoleta

Lote, recoleta, paraguay al 1300, mucho canje

Paraguay 1300, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
179 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Pide USD 990.000, un 19% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay 1300, Recoleta.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.531lo normal · 4.6676.225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 835.333
Tamaño normal
265 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

*CASI TODO CANJE* Recoleta, Paraguay al 1300 cerca de la *UCES y Fundacion Ciencias Empresariales* con ANTEPROYECTO, para 1509m2 construibles todo cash se podría negociar en algo menos, gs . tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc . Acepta permuta Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633CMCPSI/3921CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.079.199 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 89.199 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Costo total realUSD 1.079.199
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 47.916

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.930.045/mes

Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 232 en la zona
Maxikiosco1 min · 40 m
Vea2 min · 155 m
Minga2 min · 157 m
Educacion · 125 en la zona
JARDIN PULGARCITO · otros · privada2 min · 128 m
BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 165 m
CENS Nº 24 DE 01 · adultos · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Maimonides3 min · 211 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay3 min · 219 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 376 m
Salud · 134 en la zona
CENTRO MEDICUS DE DIAGNOSTICO · hospital/clinica · privado1 min · 31 m
CENTRO MEDICO SANATORIO OTAMENDI Y MIROLI · centro de salud · privado1 min · 48 m
SANATORIO OTAMENDI Y MIROLI S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 61 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de terrenos en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 4.871 por m², un 26,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Recoleta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 4.871/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 1300, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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