venta
USD 750.000
Terreno · 124m²
Recoleta·124 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Recoleta
USD 1.750.000
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Terreno en venta
USD 1.750.000
= $ 2.766,6 M
Cuota UVA desde $ 15,7 M/mes · ingresos $ 62,9 MTerreno en venta en Recoleta
Terreno lote en venta en barrio norte, capital federal, buenos aires
Avenida Pueyrredón 1100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 335 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 1.750.000, un 67% mas que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pueyrredón 1100, Recoleta.
67% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.224lo normal · 3.1291.7805.019
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 1.048.280
- Tamaño normal
- 309 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.208
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE SOBRE AV PUEYRREDON Y MANSILLA
8,66 X 45
2 Basamento + 11 Planta Tipo + 2 Retiros
APTO 3000 M2 VENDIBLES.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.907.675 en total: USD 1.750.000 del aviso mas USD 157.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.715.846 por mes con ingresos de $ 62,9 M.
Costo total realUSD 1.907.675
- Precio del aviso
- USD 1.750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 42.350
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 30.625
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 84.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.715.846/mes
Necesitas ingresos por $ 62.863.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de terrenos en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 4.871 por m², un 26,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Recoleta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 4.871/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Pueyrredón 1100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
