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Terreno en venta en Recoleta
Terreno - venta - argentina, capital federal - av pueyrredon 1153
Avenida Pueyrredón 1100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 337 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 1.725.000, un 24% mas que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pueyrredón 1100, Recoleta.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 1.392.562
- Tamaño normal
- 288 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.208
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.880.423 en total: USD 1.725.000 del aviso mas USD 155.423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.559.927 por mes con ingresos de $ 62,2 M.
- Precio del aviso
- USD 1.725.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 41.745
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 30.188
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 83.490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 62.239.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 431.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de terrenos en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 4.871 por m², un 26,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Recoleta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 4.871/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Pueyrredón 1100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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