Terreno en venta en Pompeya

VENTA 3 PHs / LOTE 300M2 OPORTUNIDAD úNICA PARA INVERTIR Ubicado en el barrio de Pompeya, a pocas cuadras de Parque Patricios, sobre la calle Trole, a solo 200 metros de Avenida La plata, y cuadras del hospital Pena , esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes buscan un espacio versátil para combinar vivienda y actividad comercial a refaccionar . Desarrollada sobre un lote de 9 metros de frente por 33 metros de fondo (297 m2 totales) , cuenta con + de 190 m2 cubiertos actualmente , utilizados como vivienda. Su distribución permite múltiples usos.. La propiedad requiere reciclaje , pero ofrece una estructura sólida y un gran potencial de renovación o desarrollo. Según el actual Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires , el lote se encuentra dentro de la zonificación USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) , lo que permite una altura máxima de 12 metros , dependiendo de las edificaciones linderas. Una oportunidad única para invertir, desarrollar o diseñar un espacio a medida en una ubicación estratégica en plena expansion! No dudes en consultar o realizar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIóN EN SIMULTáNEA. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP. Botts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853