venta
USD 31.000
Terreno · 417m²
Pilar · 417 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 91.066
+ ARS 1 de expensas
Terreno en venta en Pilar
Venta - Lote - Terreno - Pilar - El Olivar
Venta- Lote- Terreno- Pilar- El Olivar · Pilar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilar, 396 m², USD 91.066 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 193,8% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 230 contra USD 74 de la mediana (+209,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 417 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pilar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 99.271
- Precio del aviso
- USD 91.066
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.203
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.594
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.408
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 796.710/mes
Necesitas ingresos por $ 3.186.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.767) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta- Lote- Terreno- Pilar- El Olivar, Pilar, CABA, Provincia de CABA
