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Terreno en venta en Palermo Soho
Terreno en venta
USD 730.000
= $ 1.148,9 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Palermo Soho

Excelente lote 8,66x36 en palermo soho! a metros del polo tecnológico! oport!

Fray Justo Santa María De Oro 1900, Palermo Soho · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Conviene mirarla

Pide USD 730.000, un 44% menos que lo normal entre los 64 terrenos parecidos en venta en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Fray Justo Santa María De Oro 1900, Palermo Soho.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.433lo normal · 4.319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 1.295.738
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.768
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Estupendo lote de 8,66x36m en Palermo Soho. El terreno se encuentra en una ubicación estratégica, cerca del Polo Tecnológico, el Shopping Distrito Arcos, y en una de las zonas con mayor demanda de Palermo. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Superficie total: 300m2 Área edificable en planta: 190m2 Altura Máxima: 14,6m Zonificación: USAB 2 POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN DE PB + 4 PISOS + AZOTEA Mixtura de usos A 2 Si te interesa, no dudes en consultarnos! No te pierdas esta OPORTUNIDAD! M.A. Propiedades, hace más de 35 años junto a vos en la compra, venta y alquiler de inmuebles. Si te interesa, no dudes en consultarnos! Miguel Andreu Matrícula CUCICBA 3002

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 795.773 en total: USD 730.000 del aviso mas USD 65.773 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.526.310 por mes con ingresos de $ 26,1 M.

Costo total realUSD 795.773
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.775
Comision inmobiliaria~4%
USD 35.332

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.526.310/mes

Necesitas ingresos por $ 26.105.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 163 en la zona
Supermercado Maria · Guatemala 50332 min · 115 m
Carrefour Express · Fray Justo Santa Maria de Oro 21212 min · 141 m
Verduleria · Paraguay4 min · 250 m
Educacion · 66 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica3 min · 182 m
COLEGIO PALERMO CHICO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 220 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09) · inicial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta William Morris2 min · 118 m
Parque Ferroviario Palermo3 min · 194 m
Lente3 min · 203 m
Salud · 19 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado6 min · 360 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado6 min · 362 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de terrenos en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 2.942 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 15,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Palermo Soho

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2.942/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Justo Santa María De Oro 1900, Palermo Soho, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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