Terreno en venta en Mar del Plata

Lote en Barrio Arenas Chico

Bahia Thetis · Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 609 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 87% menos que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Bahia Thetis.

87% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 105lo normal · 8401.724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 87% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 511.838
Tamaño normal: 552 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 53 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 76
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

ERNE VENDE: LOTE MUY BIEN UBICADO EN ARENAS CHICO Está ubicado en una zona exclusiva, la cual representa un importante polo residencial que se encuentra en pleno crecimiento. Es vecino del barrio cerrado Rumencó, de la cancha del Mar del Plata Golf Club, y nuestro desarrollo Arenas del Sur que ya cuenta con 270 casas en obra y terminadas. Cerca del 40% de la superficie total destinada a espacios comunes y circulación. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta, redes subterráneas de electricidad, gas, agua y cloaca. Alumbrado público, pilares de servicios, parquización, edificio de acceso y cerco perimetral. Su valor es de usd 64.000, acepta una parte financiada! ASESOR FEDERICO MARTINEZ WP: 2 2 3 5 5 5 4 7 8 8

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.767 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 5.767 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.767

Precio del aviso: USD 64.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.549
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.120
Comision inmobiliaria~4%: USD 3.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona

Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 149 m

Carrefour Express3 min · 161 m

El Topo3 min · 167 m

Educacion · 75 en la zona

CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m

ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m

INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m

Espacios verdes · 50 en la zona

Plaza de la Republica1 min · 7 m

Plazoleta Verano Porteño2 min · 108 m

Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m