Terreno en venta en Mar del Plata

2 Lotes en Bloque en La Caleta. ¨el Yate y La Regata¨

El Yate y La Regata La Caleta · Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 800 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 45% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de El Yate y La Regata La Caleta.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 1811.506

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 45% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 144.869
Tamaño normal: 825 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 57 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 73
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

2 LOTES EN BLOQUE, 400m2 cada uno. La Caleta ¨El Yate y La Regata¨. Los terrenos se encuentran mojonados y cuentan con servicio de electricidad. Excelente ubicación en el Barrio La Caleta. 5 cuadras de la playa, a 1 cuadra del acceso principal denominado “Bahía Creeck” y a 12 cuadras de la Ruta 11. Superficie Total (m2): 800 m2 (400m2 c/u). Frente: 20 m2 Fondo: 40 m2 Valor: U$S 80.000.- Además, contamos con oferta de lotes en Sierra de los Padres, Mar de Cobo y Chapadmalal. Consultanos para conocer las distintas opciones disponibles. Consultas: Ver datos WhatsApp: Gabriela Ver datos Jorge Ver datos Constanza 2262 57 5886 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.208 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 7.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.208

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~4%: USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona

Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 148 m

Carrefour Express3 min · 161 m

El Topo3 min · 167 m

Educacion · 75 en la zona

CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m

ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m

INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m

Espacios verdes · 50 en la zona

Plaza de la Republica1 min · 6 m

Plazoleta Verano Porteño2 min · 107 m

Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m